賃貸管理を楽にする方法

賃貸管理を委託するメリットとはどこ

マンションにしろアパートにしろ、不動産を管理するのは何かと手間が掛かるものです。最初はオーナー自らが管理していたものの、途中で専門業者へ委託するケースも珍しくありません。賃貸管理として広く認知されているのが、集金代行です。自分自身で管理する場合、全入居者から家賃が滞りなく振り込まれているか、確認しなければいけません。万が一滞納があったり、金額に間違いがあると入居者に連絡した上で、催促しなければならないのです。また入居者同士のトラブルや、クレームが発生した場合も管理を委託していない場合は、自ら対処する事が求められます。賃貸管理を委託した場合、大抵の事は専門業者が行ってくれますので管理に割く時間、手間が目減りするのは何よりのメリットだと言えるでしょう。賃貸管理には、一定のコストが掛かります。専門業者によって費用は異なるものの、家賃の5％前後が相場です。所有する物件の数に加え、管理に時間や労力を掛けられるか否かを勘案した上で、委託するかどうかを判断する必要があります。